Des crédits qui déséquilibrent le budget, de ce fait, découvrez notre article sur le rachat de crédit propriétaire.
Devenir propriétaire, le rêve d’une vie
Alors qu’aujourd’hui, les crédits immobiliers sont portés sur des durées allant jusqu’à 420 moins (35 ans), durant la durée de vie du financement les emprunteurs sont exposés à de nombreux aléas de la vie pouvant entraîner la souscription de nouveaux crédits.
Devenir propriétaire n’est pas une tâche simple et selon le moyen de paiement pour l’acquisition de sa résidence principale, alors il peut être plus ou moins difficile de devenir propriétaire en pleine propriété.
Nous vivons dans un monde de consommation qui ne cesse d’évoluer et qui demande toujours plus à consommer de la part des particuliers. Le rachat de crédit propriétaire aussi connu connu sous le nom de regroupement de credits pour propriétaire est un moyen efficace de garder la maîtrise de ses créances en cours de remboursements.
Quels de types de rachat de crédit propriétaire ?
Il existe de types de rachat de prêt pour propriétaire, l’un sous forme de prêt personnel sans hypothèque qui permet de regrouper les crédits à la consommation sans garantie sans aucune sûreté exigée par l’établissement prêteur.
La seconde forme de rachat de crédit propriétaire est de nature hypothécaire. C’est à dire que le refinancement est adossé à une hypothèque (garantie exigée par la banque), et le prêt de restructuration peut inclure un capital restant dû de prêt immobilier dans le rassemblement de credits.
Alors, il faut comprendre que l’hypothèque n’est pas une obligation lors de la mise en place d’une restructuration de crédit pour propriétaire.
Meilleur taux rachat de crédit propriétaire
Pourquoi les profils propriétaires obtiennent un meilleur taux que les profils emprunteurs locataires de leur logement ?
Eh bien, c’est tout simplement parce que d’une part un propriétaire est considéré comme moins volatile et plus stable qu’un locataire ou une personne hébergée à titre gratuit, donc moins risqué face aux risques d’insolvabilité tout au long de la durée de vie du crédit souscrit.
Et d’autre part, dans le cas d’un rachat de crédit hypothécaire, l’hypothèque vient conforter la maîtrise du risque d’impayés pour assurer le bon remboursement du capital et des intérêts dus par le(s) emprunteur(s) ce qui permet d’obtenir un meilleur taux rachat de credit propriétaire.
Peut on acheter une maison avec un rachat de crédit ?
La réponse est non, il n’est pas possible d’acheter une maison avec les fonds d’un rachat de credit immobilier. Bien que l’opération permet d’obtenir une enveloppe de trésorerie pouvant dépasser les 80K€, elle n’atteint pas le montant du prix d’une maison ou d’un appartement, et surtout le regroupement de crédits n’est pas dédié à cette utilisation.
Cependant, il est tout a fait plausible pour une personne locataire à la recherche d’un crédit immobilier de procéder à un rachat de ses crédits à la consommation pour réduire son taux d’endettement, et ainsi lui permettre de dégager la capacité de remboursement nécessaire pour rembourser une mensualité de prêt immobilier.